全球第九座來福士:“未來辦公”啟幕重慶城市封面新華章
11选5官方如何开奖房訊網2019-5-17 8:51:00
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[提要]今年初,中央廣播電視總臺在北京舉行《中國城市營商環境報告2018》發布儀式。重慶位居2018全國營商指數排名第5位,僅次于深圳、上海、廣州、北京四大一線城市。7個分維度中,重慶創新環境、社會環境分別獲得第三、第二的驚人成績,令全球企業矚目。

  今年初,中央廣播電視總臺在北京舉行《中國城市營商環境報告2018》發布儀式。重慶位居2018全國營商指數排名第5位,僅次于深圳、上海、廣州、北京四大一線城市。7個分維度中,重慶創新環境、社會環境分別獲得第三、第二的驚人成績,令全球企業矚目。

  而在4月26日,全球第九座來福士辦公樓產品發布會舉行,“未來辦公”產品正式亮相重慶,作為來福士3.0代表,劍指“未來辦公,煥新城市封面”,標志著這座城市的“未來辦公樓宇”地標正式落成。發布會當天,渝中區政府相關領導表示,隨著重慶來福士這一國際性地標和平臺的建成,將拉近重慶與世界的距離,意義非凡。

  在此歷史契機下,縱觀重慶在國家戰略的發展地位,緊扣西部發展脈搏,如今的渝中區或將再迎價值裂變,以行政中心、商貿中心、文化中心和金融高地、總部高地,“五駕馬車”并驅啟幕二次騰飛,而“朝天遠航”下的來福士將是一劑強勁“驅動力”。

  

重慶來福士辦公樓產品發布會現場??錄?供圖

  聚焦》》

  城市戰略地位持續攀升

  引全球企業、人才入駐

  作為中國西部唯一的直轄市,重慶既是西部大開發的重要戰略支點、“一帶一路”和長江經濟帶的重要聯結點。近年來,重慶的發展舉世矚目。

  營商指數排名第5位 僅次北上廣深

  城市發展動力指數首居全球第16名

  近年來,重慶的旅游人數不斷攀升、經濟增長保持中高速水平、人才連續多年保持凈流入,都彰顯著這座西部重要城市強勁的發展勢頭。今年,重慶還提出創建國際消費中心城市的目標,將進一步挖掘消費潛能,實施消費升級行動計劃,推進消費平臺轉型升級,壯大限額以上商貿企業。這不僅有利于重慶由工業城市向多元化城市轉變,還有利于加快轉變工業城市時代遺留下來的城市治理思想,有效推動人才引進、創新發展戰略實施以及對外形象改變。

  由中央廣播電視總臺編撰的《中國城市營商環境報告2018》顯示,重慶位居2018全國營商指數排名第5位。其中,在創新環境這一評分項中,重慶排名第三,僅次于深圳和上海?!侗ǜ妗啡銜?,近年來重慶加快引進高??蒲謝?,在創新資源集聚上取得顯著進步。

  在仲量聯行近期發布的全球城市發展動力指數中,重慶首次位居全球第16名。仲量聯行重慶公司董事總經理何樂曄認為,“全球城市發展動力指數”代表著城市的未來競爭力,重慶近年來對全球知名企業吸引力增強,與城市經濟結構優化、人才儲備升級及城市環境改善等方面因素具有密切關系。

  政策賦能、人才驅動

  高端辦公需求劇增

  “重慶營商環境的打造,分為硬環境和軟環境。重慶這些年非常注重對外開放平臺硬件的打造,包括航空、鐵路、水運等大型基礎建設,比如江北機場第三航站樓的投入使用帶動重慶年客流量提升到4000萬,提升了幾個等級,這些都是硬環境的打造。另一方面,重慶近兩年密集出臺各種政策吸引企業,調整動能,轉型升級,獲得更多認可,由此也吸引更多人才和企業來到重慶?!鋇諞惶醬魑怪厙旃咀芫砹蹀刃頌傅?。

  仲量聯行重慶公司董事總經理何樂曄指出,重慶經濟結構優化是核心商業城市發展的“動力引擎”。據仲量聯行數據顯示,2018年在渝外商直接投資達到32.5億美金,同比增長43.8%,位于西部第一。投資重慶的世界500強企業達到287家,居中西部首位。何樂曄指出,“人才是企業發展的核心資源,也是城市商業活力的源泉。重慶新型產業的快速發展帶來了強勁的高端人才需求”。眾多人才、科研資源的聚集,將使重慶成為西部地區的人才高地,將進一步催生對高端辦公的需求。

  而據第一太平戴維斯4月2日發布的《2019年第一季度重慶房地產市場回顧與未來展望》顯示,目前重慶寫字樓需求仍由金融和信息技術占據主導。阿里、騰訊、京東等互聯網巨頭接連在重慶落子中西部區域總部,也折射重慶對該類企業的吸引力逐步增強,加之重慶加快新經濟發展政策的繼續發酵,將促發以信息技術為首的TMT企業釋放辦公需求。這些科技企業都希望留住中國最頂尖的人才,以在市場競爭中保持領先地位。為此,他們需要為員工提供最優的工作環境,預計這類企業未來還將繼續保持快速增長態勢。

  新聞》》

  全球第九座來福士辦公樓產品亮相

  “未來辦公”生態服務平臺首現重慶

  4月26日,“重慶封面·贏領未來”——重慶來福士辦公樓產品發布會在重慶國泰藝術中心成功舉辦,標志著這座城市“未來辦公”地標正式落成。

 

  凱德集團(中國)重慶來福士總經理黃瑞程在發布會現場進行介紹。

  重慶來福士 供圖

  打造辦公生態服務平臺

  重慶來福士辦公樓產品落成

  在發布會上,凱德集團(中國)重慶來福士總經理黃瑞程對3.0版本的重慶來福士作了全面的介紹,重慶來福士總建筑面積約112萬平方米,總投資規模達240億元人民幣,定位于“未來之城”,集商業中心、城市旅游、交通樞紐等功能于一體,由5層裙樓、8棟超高塔樓與一座橫跨天際的空中水晶連廊組成,涵蓋了辦公樓、購物中心、高端住宅、服務公寓和酒店五大核心業態。位于250米高空的水晶連廊則囊括了三種特別業態:觀景臺、俱樂部和空中花園餐廳及酒吧,這也開創了城市綜合體“全維式體驗”的先河。未來入駐這里辦公的企業,將體驗到真正前所未有的“未來辦公新模式”。

  重慶來福士辦公樓銷售與租賃副總監張曉明對具體的辦公樓產品進行了全方位闡述和解讀:緊緊圍繞“靈活、移動、社群、便捷”的理念,重慶來福士辦公樓將提供多樣的辦公解決方案,涵蓋傳統辦公室、精裝修辦公室、共享辦公空間等多種類型,可匹配不同需求的企業客戶,也能確保企業不同成長周期的靈活需要。同時,作為“全維式體驗”的城市綜合體,重慶來福士業態豐富,租戶資源眾多,不但能夠為企業用戶提供完善的配套支持,也為企業間的協作互動提供了無限可能??錄漚浞址⒒傭嗄甑腦擻?,致力于辦公社群及生態圈的打造,為企業創造更多便利和價值,為入駐的企業員工創造出平衡健康的辦公生活場景。

  3.0版本重慶來福士

  以五維突破劍指未來辦公

  作為最早一批進入中國的房地產外企,凱德集團已深耕中國市場25年,截至2019年3月31日,集團在全球擁有及管理資產總值超過1030億新幣,集團業務以新加坡和中國為核心市場,遍及全球30多個國家的180多個城市。重慶作為凱德集團中國五大核心城市群的重要組成部分,凱德集團投入了長期、可持續的關注和發展眼光,而將體量最大、建筑難度極高、投資金額最大的來福士落子重慶,更加表明了凱德深耕重慶的決心和信心。

  近年來,凱德集團著眼未來,不斷創新,大力推行數字化戰略,加快業務數字化轉型,推動科技與實體業務的深度融合。旗下“凱德星”平臺不斷更新迭代,深度串聯休閑消費、辦公交流、住宿出行三大服務場景,構建凱德集團的數字化生態圈。而作為3.0版本的重慶來福士,將依托“凱德星”APP平臺的全新應用,為入駐的辦公用戶提供包括人臉識別、線上訪客邀請、預訂工位、參與社群活動等線上線下融合的辦公體驗,實現不同商務場景中的人機互聯和感知融合,提升辦公環境的高效和便利。

  重慶來福士辦公樓產品的發布,正是凱德不斷完善、拓展多元化業務,強化自己的商務運營和服務能力所開辟的一個與眾不同的新戰場——打造辦公生態服務平臺,以“未來辦公”創領未來發展。

  仲量聯行重慶公司董事總經理何樂曄表示:“通過對未來辦公的研究,仲量聯行認為未來辦公將會從五個維度進行體現:數字化驅動、持續創新、高效運營、財務表現和人性化體驗。在表現形式上,未來辦公將更注重個性化和高互動體驗,如靈活辦公,已經成為開發商、運營商及企業對商務樓宇運營管理的新趨勢。未來的辦公模式為商務樓宇經濟提供改了升級和突破的可能,同時也能讓樓宇在城市發展中成為產業和經濟的載體?!?/p>

  就此,有業內人士就表示,在此契機下,重慶來福士未來辦公產品的落成或將成為一劑強勁“驅動力”,讓如今的渝中區或將再迎價值裂變,以行政中心、商貿中心、文化中心和金融高地、總部高地,“五駕馬車”并驅啟幕二次騰飛,產生城市級輻射意義,拉近重慶與世界的距離。

  縱深》》

  意義深遠

  造就強大城市磁吸效應

  重慶來福士,坐落于重慶心臟位置,長江和嘉陵江交匯之處——朝天門,一個見證著重慶數千年發展的文化地標。古渝雄關,四個字道盡朝天門在重慶的歷史意義和地位,重慶在這里感受時代變遷,世界也將從這里看見重慶。

  

即將揚帆起航的重慶來福士??錄?供圖

  揚帆起航

  朝天遠航下的渝中

  往小了說,目前渝中區委區政府正圍繞重慶來福士開業時間節點整體提升解放碑至朝天門片區城市品質,抓緊完善城市交通、市政設施、景觀環境等相關配套服務功能,積極研究出臺扶持發展政策,傾力為企業入駐提供優質便捷的服務。隨著重慶來福士這一國際性地標和平臺的建成投用,朝天門必將煥發無限生機,再現鼎盛時期名流云集、商家集聚的繁榮輝煌,極大提升解放碑-朝天門區域的商務氛圍,吸引更多優質企業品牌入駐。重慶渝中區原區委書記唐英瑜曾提及:“未來朝天門的重慶來福士在渝中半島上,就像重慶這艘巨輪的風帆,渝中區將呈現‘雙核’的發展格局。朝天門位于重慶CBD的中心,由千廝門和東水門大橋貫通江北嘴和彈子石,重慶大門的重要地位將得以復興?!敝厙焓新糜尉指本殖で囟úㄒ蒼悅教灞硎荊骸拔蠢吹鬧厙燉錘J?,特別是它位于250米高空的水晶連廊,兩江交匯之美盡收眼底,這必將是國內外游客趨之若鶩的熱門景點?!?重慶市社科院區域經濟研究所李勇研究員表示:“重慶來福士將打破這座城市商業、商務和住宅的固有模式,相當于在打造重慶的香榭里大道、第五大道,改變這座城市的形象和格局,朝天門的‘重生’將比過去更輝煌?!?/p>

  煥新城市封面

  拉近重慶與世界的距離

  在發布會當天,渝中區政府相關領導表示,隨著重慶來福士這一國際性地標和平臺的建成,將拉近重慶與世界的距離,意義非凡。

  仲量聯行重慶公司董事總經理何樂曄談到,渝中區的經濟外向度很高,聚集了重慶最多的外國領事館、外資銀行等機構等,是重慶國際化程度最高的區域。近年來,重慶渝中自貿區的設立和中新互聯互通項目的戰略合作等幾大優勢疊加,進一步鞏固了渝中區對外開放門戶地位。

  就此,往大了說,作為中新合作示范項目、中新合作項目促進中心,重慶來福士將成為重慶這座中國最年輕的直轄市的前廳,中新合作背景下的現代服務業、金融業的承接地以及重慶“引進來,走出去”的平臺,可以幫助國際企業和本地企業的對接,引進國際領先的產業、服務和產品,搭建起中新兩方實時對話、資源無縫對接及共享,將極大促進中新兩地經貿文化交流更加頻繁,投資領域更加廣泛、合作層次更加深入,推動改變重慶城市中心的驅動力和向心力,進一步促進渝中與世界的聯結。

  而作為重慶“母城”的渝中,具有得天獨厚的山水資源稟賦、無可替代的歷史人文底蘊、完善成熟的綜合服務配套和優越一流的營商政策環境,煥新之后的渝中更將成為企業入駐重慶的首選之地。

  仲量聯行重慶公司戰略顧問部負責人徐幼婷認為,城市可持續發展代表了城市肌理、居住人群、經濟結構有機融合并且相互產生正向影響。重慶全力推進“山清水秀美麗之地”建設,2018年重慶出臺《重慶市城市提升行動計劃》,從城市規劃建設、基礎設施、生態、人文、公共服務等方面全面提升城市品質。同時,“兩江四岸”治理方案將提升“山水之城·美麗之地”的城市品牌。政府幾大舉措打造綠色環保宜居城市,為城市的可持續發展提供了有力的支撐。

  就此而言,兼具“城市封面”顏值與未來辦公“實力”的重慶來福士的建成意義,已經不局限于一個城市綜合體,而是一座連接西南地區與全國的城門,乃至輻射全球,將對城市經濟結構、旅游業發展、國際金融交流、城市交通格局等帶來多重利好,極大發揮重慶在推進新時代西部大開發中的核心引擎作用、在推進共建“一帶一路”中的帶動作用以及在推進長江經濟帶綠色發展中的示范作用。

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